黄沙金业是什么平台的公司(黄金沙是什么东西)
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蓝岛大厦央产房交易中心预约审核不通过原因
在此过程中,有某些政策和历史原因,可能造成无法审批通过,导致终不能过户。中华人民共和国物权法第四章规定,产权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、和处分的权利。
第一道:“央产房”业主填写《中央在京单位已购公房上市出售登记表》,由指定的 经纪机构免费代办,并送到交易办公室审核。第二道:由指定经纪公司负责寻求买方,撮合买卖双方达成成交意向。
请先核实该房屋是央产房还是北京市产权的公房,如为前者,需其单位同意该房屋上市交易,并到蓝岛大厦西区的央产房交易大厅办理手续;如有后者,无须单位同意即可自行到房屋所在地交易管理部门办理过户手续。
线上预约完成后,按照预约的时间,携带以下材料赴“蓝岛大厦”办理央产房上市流程。1)产权人及配偶身份证原件及复印件;2)房屋所有权证原件及复印件;3)购房合同原件及复印件;4)住宅专项维修资金交存情况说明原件。
产权证已经发放;面积不超标或是超标的已经经过单位处理并出具处理意见的;物业费、供暖费的结算证明可以提供;单位为该房产以及该职工建立住房档案的。
如果要办理上市的证明要到和国家机关的主办交易室,在北京的蓝岛西区,央产房必须要到蓝岛的交易大厅做上市登记的,通过备案之后才能够出售央产房。
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